在集资建房的情况下，若出资者并非房产登记的所有人，根据《民法典》的相关规定，特别是关于物权归属和合同权益的规定，出资者虽不能直接主张房屋所有权，但可以依据与登记所有人的书面约定或其他证据，主张返还其投资款及可能产生的利息等合理经济损失。此时，出资者应重视保留好出资证明、书面协议等关键证据，以维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫为保障双方权益，出资者与登记所有人应在集资建房前明确书面约定以下内容：房屋登记信息、各自出资比例、房屋使用权限、收益分配方式及争议解决机制等。同时，双方应确保约定内容合法合规，必要时可咨询法律专业人士或进行公证，以增强约定的法律效力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，确保集资建房出资者权益不受损害的关键在于：明确约定并登记房屋所有权归属；保留好出资证明及书面协议；了解并遵守相关法律法规，如《民法典》中关于物权和合同的规定；在争议发生时，及时通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼或申请仲裁。
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